В прошлом году более восьмисот жителей нашей республики обратилось в Управление Росреестра по Республике Адыгея за получением информации из государственного фонда данных.

Случается, собственники земельных участков в 1990-2000 годах уже проводили межевание, но об этом забыли, либо документы по разным причинам не сохранились, либо возник спор с соседями по границам земельных участков. Для разрешения возникших вопросов можно воспользоваться сведениями находящимися на хранении в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, в частности обратиться за получением копии землеустроительного или межевого дела из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). 

Нередки споры между собственниками земельных участков, находящихся в садоводческих товариществах. Для урегулирования спорного вопроса можно воспользоваться схемой садоводческого товарищества, на которой указано расположение земельных участков. Также наличие плана (схемы) садоводческого товарищества способствует проведению работ по межеванию земельного участка. План (схема), если она имеется в ГФДЗ, будет предоставлена заявителю в течении 3-х рабочих дней. 

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, по своей сути является архивом землеустроительной документации.

К материалам государственного фонда данных, относятся:

• материалы геодезических и картографических работ,

• материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий,

• материалы оценки качества земель,

• материалы инвентаризации земель,

• материалы по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий,

• проекты внутрихозяйственного землеустройства,

• землеустроительные дела по конкретным земельным участкам, подготовленные до 2008 года. 

Документы ГФДЗ можно получить, обратившись в Управление Росреестра по Республике Адыгея по адресу: 385000, г. Майкоп,  ул. Юннатов, 7в, либо направить заявление почтовым направлением.

Информация о порядке предоставления материалов государственного фонда данных, а также форма заявления о предоставлении таких документов размещена на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам», подраздел «Получение сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства».

В 2017 году в фонд данных Управления Росреестра по Республике Адыгея, с целью получения, содержащейся в нем информации, обратилось 821 заинтересованное лицо.

Наиболее востребованными документами являются ортофотопланы.  За выкопировкой фрагмента из ортофотоплана обратилось 615 заявителей.

Дело в том, что на ортофотопланах отображена местность, границы земельных участков, по состоянию на 2000 год. И этот факт позволяет заинтересованным лицам воспользоваться нормами действующего законодательства Российской федерации определившими, что если граница существует на местности более 15 лет, то она считается фактически сложившейся. Данная норма позволяет гражданам, не имеющим в правоустанавливающем документе чертежа земельного участка, с помощью ортофотоплана подтвердить легитимность используемых земель в сложившихся границах.

Также за координатами исходной геодезической основы в местных системах координат за 2017 год  в ГФДЗ обратилось 194 заявителя. Им выданы выписки из каталогов координат и высот пунктов государственной геодезической сети на 1315 пунктов.